引越しの準備と住所変更
新居に引っ越す前に、行政当局やサービス業者に対して、いくつかの手続きが必要です。お客様の状況により、必要な手続きは異なります。
また、家を出る前に、保護命令または「ordonnance de protection」の一環として、パートナーを家から追い出すよう裁判官に依頼することも検討できます。
宿泊先が名前の中にあっても、最大 1 週間以内での立ち退きを獲得することができます。ただし、レンタル料金と宿泊費は、その時点から支払うのはあなた次第です。
裁判官の決定を保留すると、ご自身とお子さまのための 緊急宿泊施設対応オプションがあります 。
退去する場合は、虐待と退去を報告することを強くお勧めします。
「 bail 」に署名したテナントの一人が退去した場合は、この変更を家主に知らせることが重要です。
次の手順に従ってください。
契約解除を依頼者が署名していない場合、家主が「 bail 」を変更することを拒否する場合があります。
元パートナーが所有物から退去し、署名を拒否した場合、「 bail 」の補遺を取得するために審査員からの決定が必要になる場合があります。たとえば、保護命令または「 ordonnance de protection軍需品保護 」の恩恵を受ける場合、裁判官が署名した文書に変更を加えることができます。
もし大家さんがリースに対する「 avenant 」の提供を拒否し、裁判所の決定を得る必要がある場合は、 弁護士に依頼すること を強くお勧めします。
あなたは恐らく,住宅を購入する際に「 dépôt de garantie 」として呼ばれる保証金を支払ったことでしょう。
通常、この金額は「 bail 」が終了したときにのみ、貸主から返還されます。
これは、元パートナーが家に残っている場合、あなたはすぐにこのお金を回収することができない可能性があることを意味します。
元パートナーが退去する際に、敷金やは「 dépôt de garantie 」の分け前を確実に受け取ることができるよう、状況を書面で家主に通知します。
あなたが家主に賃貸契約の終了または「 bail 」を通知した瞬間から、実際に終了するまでの間に守るべき法的期間があります。
この期間は、通知期間または「 délai de préavis 」と呼ばれます。
これは通常 3 か月ですが、以下の場合は 1 か月に短縮されます。
これらの状況に該当しない場合でも、ご希望であれば、家主と通知期間の短縮を交渉することができます。そうすれば、3カ月分の家賃を払わなくても、早く帰ることができる。
「 bail 」( テンプレート )を解除するために、両方のテナントが署名した手紙を家主に送る必要があります。
あなたに適用される通知期間または「délai de préavis」を必ず明記し、1ヶ月のみの短い通知期間を受ける権利があるかどうかを確認します。
書留郵便(配達記録付)または「lettre recommandée avec accusé de réception」で送付することで、手紙が届いたことを証明することができます。これが、手紙が受領されたことを証明する唯一の方法です。受領証を郵便の証拠として保管してください。
「 ADIL 」サービスとは、住まいを得る権利と、そのために存在する解決策について人々に知らせる地域の機関です。
ソーシャルワーカー(「travailleurs sociaux」および「assistants sociaux」)は、行政手続きをサポートする専門家であり、人々が直面する困難に応じて解決策を見出す手助けをします。
「PIMMS Médiation」は、は、様々な分野の行政手続きについて、情報提供、指導、支援を行う組織です 公共サービスへのアクセス、医療へのアクセス、国家による国家財政援助の申請、納税申告、「Pôle Emploi」への申告などにも対応しています。
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