Preparación para la mudanza y el cambio de dirección

Deberá enviar una carta al propietario para rescindir el contrato de alquiler o «bail». Como regla general, deben firmarlo todos los inquilinos que aparezcan en el contrato. Puede utilizar esta plantilla para escribir la carta.

Antes de enviarlo, es importante comprobar el periodo de notificación que se aplica a su contrato de alquiler. Este periodo suele ser de tres meses, pero se reduce a un mes si:

• ha presentado una denuncia contra su expareja por violencia doméstica o violencia hacia un menor que vive con usted, y:
  • los procedimientos judiciales siguen en curso;
  • o el perpetrador ha sido condenado;
  • o el perpetrador ha recibido penalizaciones alternativas al procesamiento;
• tiene una orden de protección emitida por un juez francés conocida como «ordonnance de protection»;
• la casa que alquila está amueblada;
• su casa se encuentra en un lugar conocido como «zone tendue», donde la demanda de viviendas supera a la oferta;
• acaba de conseguir su primer trabajo, se ha mudado a otra ciudad, ha perdido su trabajo o ha encontrado un nuevo trabajo como resultado de la pérdida de empleo;
• su estado de salud requiere un cambio de residencia (deberá proporcionar un certificado médico para demostrarlo);
• tiene derecho a recibir asistencia financiera conocida como «revenu de solidarité active (RSA)» o «assignment aux adultes handicapés (AAH)»;
• se le ha asignado una vivienda social.

Si se encuentra en una de estas situaciones, indique el motivo en la carta que envíe al propietario, indicando el plazo de preaviso de un mes.

Envíe la carta por correo certificado con acuse de recepción o «lettre recommandée avec accusé de réception». Esta es la única forma de demostrar que se ha recibido su carta. Conserve el recibo como prueba de envío.

Si no se encuentra en ninguna de estas situaciones, puede intentar negociar un período de preaviso reducido con el propietario si desea abandonar la casa rápidamente y no desea pagar el alquiler de tres meses.

Haga un inventario de todos los contratos que tiene actualmente para su casa y solicite su baja y/o transferencia a su nueva dirección, como los siguientes:

• electricidad
• gas
• internet
• seguro del hogar.

En Francia, puede solicitar al servicio postal «La Poste» que redirija automáticamente su correo a su nueva dirección durante un periodo de 6 o 12 meses.

Puede solicitarlo en línea en esta página web.

Este servicio está sujeto a una tarifa de unos 6 euros al mes para el envío postal en Francia y de 15 euros al mes para el traslado internacional.

Una vez que tenga su nueva dirección, deberá informar a las distintas organizaciones públicas y privadas que necesiten sus datos de contacto, por ejemplo:

• la organización que gestiona sus derechos de seguro médico, conocida como «Caisse d'assurance maladie»;
• su seguro médico privado, conocido como «mutuelle»;
• la administración pública local llamada «préfecture» para actualizar su permiso de residencia o «titre de séjour»;
• el servicio fiscal francés;
• el servicio nacional de apoyo a personas sin empleo, denominado «Pôle emploi», si se ha registrado previamente;
• el organismo responsable del pago de las prestaciones familiares, denominado «Caisse d'allocations familiales (Caf)»;
• el colegio de sus hijos;
• la autoridad administrativa de su ciudad, denominada «mairie», si se ha inscrito en el registro electoral;
• su banco;
• cualquier otra organización con la que recuerde haberse registrado.

Existe un servicio en línea que permite notificar a todos los organismos públicos en una sola solicitud.