Izmena ugovora o zakupu sa bivšim partnerom
Ako ste potpisali ugovor o zakupu, ili „bail“, sa svojim bivšim partnerom, važno je da ažurirate…
Pripreme za preseljenje i promenu adrese
Pre nego što se preselite u novi dom, potrebno je da preduzmete nekoliko koraka u vezi sa administrativnim organima i pružaocima usluga. Koraci koje treba da preduzmete mogu se razlikovati u zavisnosti od vaše situacije.
Potvrđeno od strane Ouarda Varda Sadoudi na dan 29.09.2023.
Preseljenje može biti izuzetno stresan period, ali uz dobru pripremu, to može biti nesmetan proces.
Na ovoj stranici ćemo vas voditi korak po korak.
Ako želite da budete sigurni da nećete zaboraviti nijedan važan korak, možete koristiti i ovu alatku da dobijete listu koraka koje treba preduzeti u zavisnosti od vaše situacije.
Napuštanje starog doma
Ako ste podstanar, važno je da obavestite svog stanodavca da želite da raskinete ugovor o zakupu ili „bail“. Ovo se zove raskid zakupa ili „résiliation du bail“.
Ako vaš bivši partner ostaje da živi u toj nekretnini, zatražite od njega da promeni ugovor tako da se vaše ime više ne pojavljuje.
-
Moraćete da pošaljete pismo svom stanodavcu kako biste raskinuli „bail“. Kao opšte pravilo, potrebno je da ga potpišu svi stanari koji se pojavljuju u ugovoru o zakupu. Možete da koristite ovaj šablon da napišete pismo.
Pre nego što ga pošaljete, važno je da proverite otkazni rok koji važi za vaš zakup. Ovaj period je uglavnom tri meseca, ali se smanjuje na mesec dana ako:
- ste podneli prijavu protiv svog bivšeg partnera zbog porodičnog nasilja ili nasilja nad detetom koje živi sa vama, i:
- pravni proces je još uvek u toku
- ili je osuđen
- ili je dobio alternativne kazne u odnosu na krivično gonjenje
- imate nalog za zaštitu koji je izdat od strane francuskog sudije poznatog kao„“ordonnance de protection“
- je dom koji iznajmljujete namešten
- se vaš dom nalazi na lokaciji poznatoj kao „zone tendue“, gde potražnja za stanovanjem premašuje ponudu
- upravo ste dobili prvi posao, preselili ste se u drugi grad, izgubili posao ili našli novi posao kao rezultat gubitka posla
- vaše zdravstveno stanje zahteva promenu prebivališta (moraćete da priložite lekarsko uverenje da to dokažete)
- imate pravo na finansijsku pomoć poznatu kao „revenu de solidarité active (RSA)“ ili „allocation aux adultes handicapés (AAH)“
- dodeljen vam je socijalni smeštaj.
Ako se nalazite u jednoj od ovih situacija, navedite razlog u pismu koje ste poslali vašem stanodavcu, tako što ćete naglasiti mesec dana otkaznog roka.
Pošaljite pismo preko preporučene pošte sa priznanicom ili „lettre recommandée avec accusé de réception“. Ovo je jedini način da dokažete da je vaše pismo primljeno. Sačuvajte priznanicu kao dokaz.
Ako niste ni u jednoj od ovih situacija, i dalje možete pokušati da pregovarate o skraćenom otkaznom roku sa svojim stanodavcem ako želite da odete brzo i ne želite da plaćate tromesečnu stanarinu.
- ste podneli prijavu protiv svog bivšeg partnera zbog porodičnog nasilja ili nasilja nad detetom koje živi sa vama, i:
-
Pregledajte sve ugovore koje trenutno imate za svoj dom i zatražite da budu otkazani i/ili prebačeni na vašu novu adresu, uključujući:
- struju
- gas
- internet
- osiguranje doma.
-
U Francuskoj možete zatražiti od poštanske službe, koja se zove „La Poste“, da automatski preusmeri vašu poštu na vašu novu adresu u periodu od 6 ili 12 meseci.
Za ovu uslugu se možete prijaviti preko interneta na ovoj veb-lokaciji.
Ova usluga podleže naknadi u iznosu od oko 6 evra mesečno za prenos pošte u Francuskoj i 15 evra mesečno za međunarodni prenos.
-
Kada dobijete novu adresu, moraćete da obavestite različite javne i privatne organizacije kojima su potrebni vaši podaci o kontaktu, na primer:
- organizaciju koja upravlja vašim pravima iz zdravstvenog osiguranja, poznatu kao „Caisse d’assurance maladie“
- vaše privatno zdravstveno osiguranje, poznato kao „mutuelle“
- administraciju lokalne samouprave koja se zove „préfecture“ kako bi ažurirali vašu boravišnu dozvolu ili „titre de séjour“
- francusku poresku službu
- nacionalnu služba za podršku ljudima bez posla, koja se zove „Pôle emploi“, ako ste tamo registrovani
- organ odgovoran za isplatu porodičnih dodataka, pod nazivom „Caisse d’allocations familiales (Caf)“
- školu vaše dece
- administrativni organ opštine ili grada, koji se zove „mairie“ ako ste upisani u birački spisak
- svoju banku
- bilo koju drugu organizaciju koje možete da se setite.
Postoji usluga preko interneta koja omogućava da sva javna tela budu obaveštena u jednom zahtevu.
Organizovanje selidbe
Popišite sve što ćete poneti sa sobom i razmislite o tome kako ćete to odneti u svoj novi dom.
Korišćenje usluga kompanije specijalizovane za selidbe
Ako je potrebno, možete da pozovete kompaniju koja nude usluge selidbe koja se zove „déménageur“.
Troškovi mogu značajno da variraju od kompanije do kompanije, u zavisnosti od količine nameštaja i kutija za transport. Možete pozvati nekoliko kompanija kako biste uporedili cene.
Brzo preseljenje
Postoje kompanije koje nude usluge koje vam mogu omogućiti da se brzo preselite samo sa svojim ličnim stvarima za manje od sat vremena, kao što je Supervan, koji je dostupan u većini većih gradova u Francuskoj.
Traženje finansijske pomoći za preseljenje
Finansijska pomoć je dostupna za preseljenje, na primer:
- Ako imate ograničena finansijska sredstva, možda ćete moći da dobijete finansijsku pomoć za stanovanje pod nazivom „aide du fonds de solidarité pour le logement“:
- Za ovu vrstu pomoći se morate prijaviti pre preseljenja.
- Može da pokrije troškove preseljenja kao i troškove u vezi sa vašim preseljenjem, kao što su agencijske naknade, prva stanarina, suma koja se zahteva od vas pri vašem dolasku za pokrivanje bilo kakve štete koja se zove „dépôt de garantie“, ili depozit, ili čak osiguranje stana.
- Uslovi za ovu vrstu pomoći zavise od regiona u kom živite. Za više informacija se obratite administrativnom organu vašeg departmana poznatog kao „conseil général“.
- Ako imate najmanje troje dece, a najmlađe dete još uvek nije napunilo dve godine, možda ćete moći da koristite finansijsku pomoć za preseljenje od organizacije koja upravlja isplatom porodičnih dodataka pod nazivom „Caisse d’allocations familiales (Caf)“.
- Ako ste zaposleni u privatnom sektoru i vaš preseljenje će omogućiti da budete bliži poslu, možda ćete dobiti finansijsku pomoć za preseljenje zbog posla.
- Ako ste državni službenik, mogli biste da imate koristi od delimičnog pokrića vaših troškova selidbe. Za više informacija obratite se organu kod kog ste zaposleni.
- Ako ste u penziji, određena pomoć je dostupna za pokrivanje troškova selidbe. Obratite se svom penzionom fondu da biste saznali da li možete da imate pogodnosti od njega.
- Ako imate invaliditet, možete imati pravo na finansijsku podršku za troškove preseljena ako dobijete oblik pomoći pod nazivom „Prestation de Compensation Handicap (PCH)“. Zahtev se upućuje organizaciji odgovornoj za podršku osobama sa invaliditetom u vašem departmanu pod nazivom „Maison Départementale des Personnes Handicapées“.
-
„ADIL“ službe su lokalne agencije koje informišu osobe o njihovim pravima za stanovanje i rešenjima koja za njih postoje.
- Ovaj servis je besplatan.
- Savetnik će moći da vas obavesti i da vam pomogne u traženju smeštaja.
- Dostupni jezici: uglavnom francuski.
- Kontakt: informacije o kontaktu agencije u vašoj oblasti možete pronaći u ovom imeniku.
-
Socijalni radnici ili „travailleurs sociaux“ i „assistants sociaux“ su profesionalci koji pružaju podršku ljudima po pitanju njihovi administrativnih procedura i pomažu im da pronađu rešenja u skladu sa poteškoćama sa kojima se susreću.
- Ove usluge su besplatne.
- Možete zakazati termin da biste dobili personalizovane savete u skladu sa svojom situacijom i da bi vam pomogli u narednim koracima, na primer: zahtevi za državnu novčanu pomoć, zahtevi za socijalno stanovanje, prijava na francuski biro za nezaposlene „Pôle emploi“ itd.
- Dostupni jezici: uglavnom francuski.
- Kontakt: možete da zakažete sastanak sa „travailleur social“ preko:
- „Conseil départemental“ u vašoj oblasti
- „Centre communal d’action sociale“ u vašoj opštini.
-
„PIMMS Médiation“ su organizacije koje informišu, usmeravaju ili podržavaju administrativne procedure u mnogim oblastima: pristup javnim uslugama, pristup medicinskoj nezi, aplikacije za državnu finansijsku pomoć, poreske izjave, izjave za „Pôle Emploi“ itd.
- Ovaj servis je besplatan.
- Dostupni jezici: uglavnom francuski.
- Kontakt: možete da pronađete „PIMMS Médiation“ u vašoj blizini u ovom imeniku.