பிரான்சில் சமூக வீட்டுவசதி, மலிவு விலை வீடுகளுக்கு விண்ணப்பித்தல்
உங்களிடம் குறைந்த நிதி வளங்கள் இருந்தால், சமூக வீட்டு வசதி அல்லது “HLM” அல்லது “logement social”,…
பிரான்சில், தனியார் வீடுகளை வாடகைக்கு எடுப்பது, தங்குமிடத்தைக் கண்டுபிடிப்பதற்கான ஒப்பீட்டளவில் விரைவான வழியாகும். நீங்கள் குடியேறுவதற்கு முன் யாருடன் வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட வேண்டும் என சொத்தின் உரிமையாளரால் நிபந்தனைகள் அமைக்கப்படுகின்றன, நீங்கள் வசிக்கும் நகரம் அல்லது மாநகரத்தைப் பொறுத்து, ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க சிறிது நேரம் ஆகலாம்.
29/09/2023 அன்று Ouarda Varda Sadoudi ஆல் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது
உங்கள் சூழ்நிலையைப் பொருட்படுத்தாமல், வதிவிட உரிமைகள் இல்லாமல் கூட பிரான்சில் தங்குமிடத்தை வாடகைக்கு எடுக்க முடியும்
இருப்பினும், ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளர்களும் சட்டத்தால் விதிக்கப்பட்ட விதிகளுக்கு இணங்க, தங்கள் சொந்த நிபந்தனைகளை அமைக்கலாம்.
மிக அதிக வீட்டுத் தேவை உள்ள பகுதிகளில், நிலைமைகள் பொதுவாக மிகவும் கடுமையானதாக இருக்கும். உதாரணமாக:
எவ்வாறாயினும், வாடகை செலுத்துவதற்கு போதுமான வளங்கள் யாரிடமாவது இருப்பதாக அவர்கள் நம்பினால், பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த நிபந்தனைகளை விதிக்க மாட்டார்கள்.
நீங்கள் சந்திப்புக்கு ஏற்பாடு செய்யும்போது, வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது எஸ்டேட் ஏஜெண்டிடம் என்ன நிபந்தனைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், உங்கள் விண்ணப்பத்தில் எந்த ஆவணங்கள் சேர்க்கப்பட வேண்டும் என்பதையும் கேளுங்கள்.
ஒவ்வொரு மாதமும், நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய ஒரு தொகை இருக்கும், அதன் தொகை ஆரம்பத்தில் இருந்தே அமைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் அதில் பின்வருவன அடங்கும்:
நீங்கள் குத்தகை அல்லது “bail” இற்கு கையொப்பமிடும்போது, நீங்கள் செலுத்த வேண்டியவை:
உத்தரவாதம் வழங்குபவர் அல்லது “garant” என்பவர் உங்கள் வாடகையை நீங்கள் செலுத்த முடியாத பட்சத்தில் அதைச் செலுத்த ஒப்புக்கொள்பவராவார்.
வீட்டு உரிமையாளருக்கு செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு காப்பீடு இல்லை என்றால். இது குறிப்பாக பெரும்பாலும் வீட்டு உரிமையாளர்களால் கோரப்படும் நிபந்தனையாகும்,
இருப்பினும், இது அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் தேவையில்லை, மேலும் “garant” இல்லாத ஒரு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பைக் கண்டறியவும் முடியும்.
உங்களுக்கு “garant” அளிக்க உங்களுக்கு நெருக்கமான ஒருவரை நீங்கள் கேட்கலாம்.
இந்த நபர் அவசியம்:
“garantie Visale”க்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலம், “Action Logement” எனப்படும் பொது நிறுவனத்திடம் உத்தரவாதம் அல்லது garant” அளிக்கும்படி இலவசமாகக் கேட்கலாம்,
இதன் மூலம் பயனடைய, நீங்கள்:
விண்ணப்பம் நிகழ்நிலையால் இந்த இணையத்தளத்தில்செய்யப்படுகிறது.
நீங்கள் முதலில் உங்கள் தகுதியைச் சரிபார்த்து, கோரிய ஆவணங்களுடன் விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்க ஒரு கணக்கை உருவாக்க வேண்டும்.
ஒரு வாடகை விண்ணப்பம் பொதுவாக பின்வரும் ஆவணங்களை உள்ளடக்கியிருக்க வேண்டும்:
நீங்கள் கடைசி வீடு தொடர்பான ஆவணங்களையும் சேர்க்கும்படி கேட்கப்படலாம்:
உங்கள் ஆவணங்கள் பிரெஞ்சு மொழியில் இல்லை என்றால், உங்களிடம் மொழிபெயர்ப்பு கேட்கப்படலாம்.
ஒரு வீட்டை வீட்டு உரிமையாளரிடமிருந்து நேரடியாக வாடகைக்குப் பெறலாம்
பொதுவாக, இது அவர்கள் மிகவும் நெகிழ்வான, குறைவான கடுமையான நிபந்தனைகளைக் கொண்டிருப்பதைக் குறிக்கலாம். நீங்கள் நிபந்தனைகளை முழுமையாகப் பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால், நீங்கள் நேரடியாக வீட்டு உரிமையாளரிடம் பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.
பல தளங்கள், பயன்பாடுகள், இருப்பிடத்தின் அடிப்படையில் கிடைக்கக்கூடிய காலியிடங்களைப் பட்டியலிடுகிறது, அவை:
நிகழ்நிலை விளம்பரங்களுக்கு விண்ணப்பிப்பதன் மூலமோ அல்லது உங்களுக்கு அருகிலுள்ள ஏஜென்சியைப் பார்வையிடுவதன் மூலமோ, எஸ்டேட் முகவர் ஊடாகவும் செல்ல முடியும்.
இந்தச் சேவைக்கு நீங்கள் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும்.
ஏஜென்சி விளம்பரங்களை நிகழ்நிலை மூலம் தேட, நீங்கள் பின்வரும் சேவைகளைப் பயன்படுத்தலாம்:
கோரப்பட்ட பல்வேறு ஆவணங்களின் நகல்களுடன் உங்கள் விண்ணப்பத்தை முன்கூட்டியே தயார் செய்து, உங்கள் சந்தர்ப்பத்தின் போது அதை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லப் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, இதனால் குறிப்பாக அதிக தேவை உள்ள பகுதிகளில் நீங்கள் அதை உடனடியாக சமர்ப்பிக்கலாம்.
உங்களுக்குப் பொருத்தமான ஒரு வீட்டை நீங்கள் கண்டறிந்ததும், கோரப்பட்ட ஆவணங்களின் நகல்களுடன் உங்கள் விண்ணப்பத்தைச் சமர்ப்பிக்கவும்.
உங்கள் விண்ணப்பம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், “bail” எனப்படும் குத்தகையில் நீங்கள் கையெழுத்திட வேண்டும்.
கையொப்பமிடும் நேரத்தில் நீங்கள் முதல் கொடுப்பனவுகளைச் செய்வீர்கள்.
குத்தகைதாரராக, உங்கள் வீட்டிற்குச் செல்வதற்கு முன் பிரெஞ்சு சட்டத்தின்படி, “assurance habitation” என அறியப்படும் காப்பீடு எடுக்க வேண்டும்.
உங்களுக்கான சரியான ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு முன், பல காப்பீட்டு நிறுவனங்களிடமிருந்து விலைப்புள்ளிகளைக் கோரலாம்.
நீங்கள் சொத்தின் சாவியைப் பெறுவதற்கு முன், “attestation” எனப்படும் உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனம் வழங்கிய ஆவணத்தை உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது எஸ்டேட் ஏஜென்சிக்கு வழங்க வேண்டும்.
வீட்டின் சாவியை உங்களிடம் கொடுக்கும்போது,நீங்கள் ஒரு நுழைவு நிலை அறிக்கையை அல்லது “état des lieux” ஐப் பூர்த்தி செய்ய வருகை தருவீர்கள், இது ஆவணத்தில் உள்ள சொத்தின் நிலை மற்றும் நிலைமையை விரிவாக விவரிக்க உங்களை அனுமதிக்கும்.
இந்த ஆவணம் மிகவும் முக்கியமானதாகும் சொத்தை விட்டு வெளியேறும் போது, “dépôt de garantie” அல்லது வைப்பு என அழைக்கப்படும், வந்தவுடன் நீங்கள் செலுத்திய தொகையை மீட்டெடுக்க, உங்களுக்கு இது தேவைப்படும்.
நீங்கள் குடியமர முன், சேவை வழங்குநர்களுடன் ஒப்பந்தங்களைத் தொடங்க நினைவில் கொள்ளுங்கள், எனவே நீங்கள் சென்றவுடன் பின்வரும் சேவைகளுக்கான அணுகலைப் பெறுவீர்கள்:
உங்கள் பூர்வீகம், உடல்நலம், நோக்குநிலை அல்லது மதம் போன்ற சில பாரபட்சமான அளவுகோல்களின் அடிப்படையில் விண்ணப்பத்தை மறுக்க எஸ்டேட் முகவர்கள், தனியார் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு உரிமை இல்லை.
பாகுபாடு காரணமாக தங்குமிடத்திற்கான உங்கள் தேடலில் குறைவான சாதகமான நடத்துதலைப் பெற்றதாக நீங்கள் நினைத்தால், உங்கள் உரிமைகளை உறுதிப்படுத்த தீர்வுகள் உள்ளன
“ADIL” சேவைகள் என்பது மக்களுக்கு அவர்களின் வீட்டு உரிமை, அவர்களுக்கு இருக்கும் தீர்வுகள் பற்றி தெரிவிக்கும் உள்ளூர் ஏஜென்சிகள் ஆகும்
சமூக சேவகர்கள் அல்லது “travailleurs sociaux” மற்றும் “assistants sociaux” என்பவர்கள், மக்களுக்கு அவர்களின் நிர்வாக நடைமுறைகளில் ஆதரவளித்து, அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் சிரமங்களுக்கு ஏற்ப தீர்வுகளைக் கண்டறிய உதவும் தொழில் வல்லுநர்கள் ஆவர்.
"PIMMS Médiation” என்பது பல பகுதிகளில் நிர்வாக நடைமுறைகளை தெரிவிக்கின்ற, வழிகாட்டுகின்ற அல்லது ஆதரிக்கின்ற அமைப்புகளாகும்: பொதுச் சேவைகளுக்கான அணுகல், உடல்நலக் கவனிப்பிற்கான அணுகல், மாநில நிதி உதவிக்கான விண்ணப்பங்கள், வரி அறிவிப்புகள், “Pôle Emploi” இற்கான அறிவிப்புகள் போன்றவை.
பிரான்சில் சமூக வீட்டுவசதி, மலிவு விலை வீடுகளுக்கு விண்ணப்பித்தல்
உங்களிடம் குறைந்த நிதி வளங்கள் இருந்தால், சமூக வீட்டு வசதி அல்லது “HLM” அல்லது “logement social”,…
நகர்வதற்கும், முகவரியை மாற்றுவதற்கும் தயாராதல்
நீங்கள் ஒரு புதிய வீட்டிற்குச் செல்வதற்கு முன், நிர்வாக அதிகாரிகள்,சேவை வழங்குநர்கள் தொடர்பாக…
உங்கள் முன்னாள் துணைவருடனான குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் திருத்தம் செய்தல்
நீங்கள் உங்கள் முன்னாள் துணைவருடன் “bail” அல்லது குத்தகைக்கு கையெழுத்திட்டிருந்தால், நீங்கள் வீட்டை…